7 razões pelas quais alugar uma casa é melhor do que comprar uma

Alugar uma casa pode ser a opção ideal para quem deseja flexibilidade extra e menos responsabilidade. Embora a compra de uma casa possa envolver grande economia e comprometimento, o aluguel pode ajudá-lo a manter a flexibilidade e o estilo de vida. 

Especialmente para quem vive em mercados imobiliários caros, alugar uma casa pode ser uma maneira simples de conseguir o espaço que deseja sem ter que gastar anos economizando para pagar uma entrada. O aluguel também permite um pouco mais de flexibilidade do que a casa própria, esteja você em uma casa ou apartamento. Com o aluguel, você não fica preso à propriedade de longo prazo e também é menos responsável por economizar para fazer reparos, pagar impostos e seguros e manter outras despesas. 

O aluguel dá a você uma casa sem nenhum dos encargos da propriedade. É a maneira mais fácil de morar em uma casa sem complicações, aqui estão algumas razões:

O aluguel ajuda a evitar algumas despesas importantes

Não há dúvida: possuir o lugar onde você mora é caro. E nem sempre são as despesas pequenas que se somam. 

Ao comprar uma casa, condomínio ou apartamento, você também precisará economizar para reparos. Com o aluguel, você não é responsável pela manutenção e manutenção.

O seguro de locatários é muito menos caro do que o seguro de proprietário

O seguro do locatário geralmente custa mais barato do que o seguro residencial.

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Não há necessidade de pagamento inicial

Embora os locatários possam precisar salvar um depósito de segurança, é provável que seja consideravelmente menor do que uma entrada e custos de fechamento.

As taxas de associação do proprietário geralmente não são seu problema

Em alguns bairros, as taxas de associação de proprietários podem ser bem altas. Como relata que a taxa de associação típica de um proprietário é de cerca de $ 200 a $ 300 por mês. Essa é uma grande despesa, e realmente aumentaria se você fosse o dono da casa, mas, como locatário, você provavelmente não será responsável por isso. 

Você não está preso a nenhuma perda

As casas ganham e perdem valor o tempo todo, e nem sempre isso tem a ver apenas com a própria casa. O valor dos bairros pode aumentar ou diminuir, por exemplo, ou os distritos escolares podem ter um grande impacto no valor da casa.

Essas são coisas que você teria de considerar se estivesse comprando a casa. Você pode não querer morar na mesma área se for comprar o imóvel. 

Mas, como o valor da casa flutua, isso provavelmente não afetará muito o pagamento do aluguel mensal. Sem ter que considerar esses fatores, há uma variedade maior de locais disponíveis, em vez de focar onde o mercado de revenda está esquentando. 

Não há imposto sobre a propriedade com que se preocupar

Muitos estados não têm impostos sobre a propriedade tão altos, mas quanto mais uma casa vale, mais ela custará em impostos sobre a propriedade. E, como locatário, essa é outra preocupação que você não terá. 

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Você não está preso a isso a longo prazo

Se você não planeja ficar na mesma cidade por anos, alugar uma casa é a maneira ideal de ir, pois há muito menos compromissos.

Quando você compra uma casa, deve esperar viver lá por pelo menos cinco anos. Idealmente, cinco anos é o tempo suficiente para os preços da habitação subirem e para você vender a casa e cobrir os custos de compra inicialmente. 

E para aqueles que não podem prometer cinco anos, provavelmente é melhor alugar. O aluguel dá a você a liberdade de escolher o que quiser no futuro. Se isso significa sair para se mudar para outro lado do país, você pode fazer isso, sem hipotecas de 30 anos à vista. 

Fonte: https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/12/22/precos-de-venda-e-aluguel-de-imoveis-comerciais-acumulam-queda-de-108percent-em-1-ano-aponta-fipezap.ghtml